Мортон
+7 495 357-29-91

Ипотека от Сбербанка

Мечтаете о собственных квадратных метрах?

Возьмите ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ в Сбербанке!

Ипотека – это одна из возможностей устроить жизнь по-своему уже сегодня!
Мы знаем, что накопить на собственную квартиру – дело чрезвычайно длительное. Ипотека предоставляет Вам возможность стать хозяином собственного жилья в короткий срок и жить так, как захочется.

У ипотеки Сбербанка есть много достоинств

  • Одни из самых привлекательных ставок на рынке ипотечного кредитования.
  • Отсутствие комиссий по кредиту.
  • Специальные условия кредитования для клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке.
  • Льготные условия кредитования для молодых семей.
  • Экономия времени: процесс рассмотрения заявки на кредит занимает от 2 до 5 рабочих дней с момента предоставления полного пакета требуемых документов.
  • С целью увеличения суммы кредита возможен учет доходов иных физических лиц в количестве до трёх человек.
  • Возможность подтверждения дохода справкой по форме Банка.
  • Возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса или для погашения кредита.
  • Возможность досрочного погашения кредита без штрафов и комиссий, без ограничения минимальной суммы досрочного платежа.
  • Возможность оформить кредитную карту Сбербанка с привлекательным кредитным лимитом.
  • Отсутствие требования об обязательном страховании жизни и здоровья заемщика.
  • Отсутствие страхования жизни и здоровья заемщика не влечет рост процентной ставки по кредитному договору.

Каковы основные условия кредитования?
Наши условия доступны большинству клиентов!
Кредит предоставляется гражданам РФ в возрасте от 21 года до 75 лет (на момент возврата кредита). Стаж работы должен составлять не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.1
Какие документы требуются для оформления заявки?
Вам потребуется минимальный пакет документов!

  • Заполненное Заявление-анкета.
  • Паспорт.
  • Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость (за исключением клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в Сбербанке).
  • Документы по приобретаемому (строящемуся) объекту недвижимости (можно предоставить после принятия Банком решения о выдаче кредита).

Существуют ли льготы или специальные условия кредитования?

Помимо основных кредитных продуктов в Сбербанке есть особые условия кредитования!

Особые условия для «Молодой семьи» 2
Это специальные условия кредитования на приобретение, строительство объекта недвижимости по продукту «Приобретение строящегося жилья»:

  • уменьшенный размер первоначального взноса для семей с ребенком/детьми;
  • возможность воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга при рождении ребенка в период действия кредитного договора (не дольше, чем до достижения ребенком возраста трех лет);
  • возможность учета дохода родителей заемщика/созаемщиков-супругов при определении суммы кредита.

Кредиты на строительство объектов недвижимости, строящихся при финансовой поддержке Сбербанка (мкрн. «Завидное»)
Кредиты предоставляются в рамках продукта «Приобретение строящегося жилья» с учетом следующих особенностей:

  • уменьшенный размер первоначального взноса;
  • льготные процентные ставки.

Использование материнского капитала
Материнский (семейный) капитал – форма государственной поддержки, предоставляемой семьям при рождении или усыновлении второго и последующего ребенка 3; он может быть использован для полного или частичного погашения жилищного кредита 4 , полученного в Сбербанке.

Ипотека плюс материнский капитал
При получении кредита в рамках продукта «Приобретение строящегося жилья» первоначальный взнос может быть подтвержден средствами материнского (семейного) капитала с соответствующим увеличением размера предоставляемого кредита на сумму, указанную в документе из Пенсионного фонда Российской Федерации об остатке средств материнского капитала.

Налоговые вычеты 5
Налоговые вычеты распространяются на сумму процентов, уплаченных по целевому жилищному кредиту. Величина вычета – 13% от всех выплаченных процентов. Также Вы можете получить налоговый вычет при покупке квартиры, жилого дома, комнаты (или доли), увеличен с 1 млн. до 2 млн рублей 6. Таким образом, теперь при приобретении квартиры Вы можете возместить сумму налога в размере до 260 000 рублей.

 

Уникальная Акция* «13-13-30»

Кредитные продукты «Приобретение строящегося жилья»
«Приобретение готового жилья»
В качестве первоначального взноса могут быть использованы Материнский капитал
Жилищные сертификаты
Ограничение Покупка квартиры у юридического лица

Ценовые условия

  • Минимальный размер первоначального взноса 13%;
  • Максимальный срок 30 лет;
  • Ставки 12,5%-13,5% годовых в рублях до регистрации ипотеки:
  • При сумме более 4 200 000:
    • 12,5 % при условии предоставления документов, подтверждающих финансовое состояние и трудовую занятость
    • 13% по «Ипотеке по двум документам»
  • При сумме менее 4 200 000:
    • 13 % при условии предоставления документов, подтверждающих финансовое состояние и трудовую занятость
    • 13,5 % по «Ипотеке по двум документам»
Данные условия Распространяются только на заявки, принятые на рассмотрение в Банк через Партнер-ОнЛайн в офисе Партнеров
Не распространяются на заявки, поданные в отделениях Банка

* - Срок действия акции: с 1.07.2014г. по 30.09.2014г.

 

Акция* «Ипотека по 2-м документам»

Не требуются документы подтверждающие доход, трудоустройство

Продукты кредитования

  • Приобретение строящегося жилья
  • Приобретение готового жилья

Процентные ставки

базовые ставки, увеличенные ВСЕГО на 0,5%

Первоначальный взнос

от 40%

Максимальная сумма

15 000 000 руб. (Москва и Санкт-Петербург)
8 000 000 руб. (остальные регионы)

Срок кредита

от 3 мес. до 30 лет
до исполнения старшему из Созаемщиков/Заемщику 65 лет

* - Срок действия акции: с 2.04.2014г. по 1.06.2016г.

 

Стандартные условия программ

Срок
кредита
Первона
чальный взнос
1
категория
2
категория
3
категория
4
категория
Заемщик/
Созаемщики
вне категорий
Сотрудники Банка и его дочерних компаний Физические лица - работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного» проекта Физические лица - работники предприятий, прошедших аккредит
ацию
Физичсекие лица, не относящиеся к категориям 1 - 3 Физические лица, не предоставившие документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость
до 10 лет (включи
тельно)
от 15(10) до 30% 11,5% 13% 13,5% 13,5%  
от 30 до 50% 11,25% 12,75% 13,25% 13,25% 13,75%
от 50% 11% 12,5% 13% 13% 13,5%
от 10 до 20-ти лет (включи
тельно)
от 15(10) до 30% 11,75% 13,25% 13,75% 13,75%  
от 30 до 50% 11,5% 13% 13,5% 13,5% 14%
от 50% 11,25% 12,75% 13,25% 13,25% 13,75%
от 20 до 30-ти лет (включи
тельно)
от 15(10) до 30% 12% 13,5% 14% 14%  
от 30 до 50% 11,75% 13,25% 13,75% 13,75% 14,25%
от 50% 11,5% 13% 13,5% 13,5% 14%
  • В таблице указаны процентные ставки в рублях после регистрации ипотеки: по продуктам «Приобретение готового жилья», «Приобретение строящегося жилья»; при кредитовании объекта недвижимости, построенного/строящегося без использования кредитных средств Банка; при сумме кредита выше 4 200 000 р. В случае, если сумма кредита ниже границы, процентная ставка выше на 0,5п.п. (кроме 1 категории).
  • Процентные ставки до регистрации ипотеки выше на 1,0п.п.(по всем продуктам).