Мортон
+7 495 357-29-91

Ипотека от ОАО «Сбербанк России»

Условия программы с государственной поддержкой:

Первоначальный взнос

Срок кредита

Процентная ставка в рублях
(до и после регистрации ипотеки)

от 20%

До 30 лет (включительно)

11,9%

• Приобретение строящегося жилья или жилья в готовой новостройке у компании-продавца*;
• Срок завершения строительства не ограничен условиями акции;
• Документы по кредитуемому жилому помещению могут быть предоставлены в течение 120 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита.
Условия кредитования

Валюта кредита

Рубли РФ / Доллары США / Евро

Сумма кредита

Минимальная
300 000 рублей (10 000 долларов США или 7 000 евро).

Максимальная
Не должна превышать меньшую из величин:

  • 80% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
  • 80% оценочной стоимости иного оформляемого в залог жилого помещения.

Срок кредита

До 30 лет.

Комиссия за выдачу кредита

Отсутствует.

Обеспечение по кредиту

  • Залог кредитуемого или иного объекта недвижимости.
  • На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Сбербанке) либо поручительства физических лиц.
  • В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома/его части(доли) требуется одновременное оформление залога земельного участка или залога права аренды на земельный участок, на котором находится данный дом.

Страхование

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

 

Первоначальный взнос

Срок кредита

 

до 10 лет (включ.)

от 10 до 20 лет (включ.)

от 20 до 30 лет (включ.)

от 50%

14,50%

14,75%

15,00%

от 30 до 50%

14,75%

15,00%

15,25%

от 20 до 30%

15,00%

15,25%

15,50%

Надбавки:

  • +0,5% - если вы не получаете зарплату в Банке, а приобретаемое жилье построено без участия кредитных средств Банка
  • +1% - на период до регистрации ипотеки**
  • +1% - при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

* В случае оформления в обеспечение по кредиту залога иного жилого помещения до выдачи кредита или проведения сделки купли-продажи через сейфовые ячейки Сбербанка применяются ставки после регистрации ипотеки.
Ипотека по двум документам:

Первоначальный взнос

Срок кредита

 

до 10 лет (включ.)

от 10 до 20 лет (включ.)

от 20 до 30 лет (включ.)

от 50%

15,50%

15,75%

16,00%

Данные ставки в рублях и валюте действуют для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости в случае, когда
приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка.
Требования к заемщикам

Возраст на момент предоставления кредита

Не менее 21 года

Возраст на момент возврата кредита по договору

75 лет

Стаж работы

Не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет (для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в ОАО «Сбербанк России», не распространяется).

Привлечение созаемщиков

В качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.
Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста. 2

1. Срок возврата кредита полностью приходится на трудоспособный или пенсионный возраст заемщика/каждого из платежеспособных созаемщиков.2
2. За исключением случаев наличия действующего брачного договора.
Требуемые документы для рассмотрения кредитной заявки

  • Заполненное заявление-анкета (по форме Банка).
  • Паспорт заемщика/созаемщика(ов)/поручителя(ей)/залогодателя(ей) (предъявляется).
  • Документы по предоставляемому залогу (в соответствии с требованиями Банка).
  • Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика/поручителя (для клиентов, не получающих заработную плату (пенсию) на счет, открытый в Банке).
  • Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 120 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита).